2. 　宅地(土地と建物)価格相場

の宅地(土地と建物)価格相場

その売り出し価格、適正価格ですか？

不動産を売り出す際に重要なのは適正な価格設定です。相場より高すぎれば売れ残りのリスクが、安すぎれば機会損失が生じます。 物件周辺の成約価格を確認することが、成功への近道です。

売り出し価格

売主の希望価格であり、実際の取引価格ではありません。市場相場より高めに設定されることが多い傾向にあります。

成約価格

実際に売買が成立した価格です。市場の実態を反映し、需要と供給のバランスによって決まります。

価格差のリスク

適正でない価格設定は売却の長期化や「売れ残り物件」という印象を与え、最終的な成約価格に悪影響を及ぼします。

売り出し価格と成約価格の乖離

Step 1 まずは販売価格の相場を以下で調べてみましょう！


Step 2 次に実際の成約価格をみてみましょう。

宅地(土地と建物)成約価格一覧：2021年 ～ 2025年

宅地(土地と建物)価格相場 最新データ 2025年

平均坪単価
0万円/坪
前年比: +0%(0万円/坪)
平均平米単価
0万円/ｍ²
前年比: +0%(0万円/ｍ²)
取引件数
0件
前年比: +0%(0件)

Step 3 近隣のエリアを調べてみましょう！

所沢市宅地(土地と建物)価格相場一覧 2025年

地域別相場を確認しましょう
青葉台 旭町 荒幡 泉町 岩岡町 牛沼 榎町 金山町 上新井 上安松 上山口 神米金 亀ケ谷 北秋津 北岩岡 北所沢町 北中 北野 北野新町 北野南 北原町 喜多町 北有楽町 くすのき台 久米 けやき台 糀谷 向陽町 小手指台 小手指町 小手指南 小手指元町 寿町 こぶし町 坂之下 狭山ケ丘 下新井 下富 下安松 勝楽寺 城 新郷 所沢新町 中新井 中富 中富南 並木 西新井町 西狭山ケ丘 西住吉 西所沢 花園 林 東新井町 東狭山ケ丘 東住吉 東町 東所沢 東所沢和田 日比田 日吉町 星の宮 堀之内 本郷 松が丘 松郷 松葉町 三ケ島 緑町 南住吉 南永井 美原町 宮本町 御幸町 元町 山口 弥生町 有楽町 若狭 若松町 和ケ原

所沢市の宅地(土地と建物)エリア別平米価格比較 2025年

所沢市の宅地(土地と建物)平米価格ランキング

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出典：国土交通省　不動産情報ライブラリ：https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
「不動産価格（取引価格・成約価格）情報」（国土交通省）をもとにリングアンドリンク株式会社作成
「このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。」