所沢で不動産を売却するなら所沢不動産売却エージェント

不動産売却の流れとポイント

仲介売却とは、不動産会社が購入者を探しだし、成約に結び付ける方法です。所沢不動産売却エージェントが売主様にかわり、販売活動を行って購入者を探し、物件の案内、商談や交渉、不動産取引に関わる手続きなど、売却全般をサポートします。
販売のための広告宣伝費は所沢不動産売却エージェント負担。売却が成功した際にいただく仲介手数料以外、売主様に費用を負担いただくことは一切ありません。
所沢不動産売却エージェントでは不動産の個性や売主様のこだわりをくみとって、少しでも高く、安心安全で気持ちよいお取引をしていただけるよう最善を尽くします。

仲介売却はこのような方におすすめです

• 時間がかかっても少しでも高く売りたい
• 人気のある物件なので確実に売れるはず
• 住み続けながら納得のいく価格で売却したい
• 大切にしてきた家なので納得いく条件で売りたい
• ライフスタイルが変わって住み替えを検討している

仲介売却のメリットとデメリット

仲介売却の流れ

お問合せフォームまたはお電話にてご連絡ください。

• 売却のアドバイスやご提案を差し上げます。もちろん無料・秘密厳守です。
  しつこい営業はいたしませんので、安心してまずはどんなことでもご相談ください。

物件がいくらで売れるのか、当社スタッフがお伺いして物件や近隣の状況を確認させていただき、市場価格や成約事例なども考慮しながら査定額を算出いたします。査定は完全無料です。

• 権利書や図面などの資料がお手元にございましたらご用意ください。

詳細な報告書とともに、物件の査定額をご報告させていただきます。

• 査定額にご納得いただけない場合は、遠慮なくお断りください。その場合もしつこい営業はいたしませんので、ご安心くださいませ。

売却をご依頼いただく場合、お客様と所沢不動産売却エージェントとの間で、媒介契約を結んでいただきます。
売却価格の確認、売却活動の方針や進め方についても詳しくご説明いたします。

• 媒介契約の種類は「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類となります。それぞれメリットデメリットがあり、また状況によっても異なります。お客様のお考えに合った媒介契約をお選びください。契約の種類についてはしっかりとご説明させていただきます。

所沢不動産売却エージェントホームページを始め、インターネット不動産サイト、チラシなど各種広告媒体を使って、お預かりした物件の販売活動を行います。ここまでお客様の費用負担は一切ございません。

• 売却活動の内容や反響の状況などは、専任媒介契約の場合2週間に１回以上、専属専任媒介契約では１週間に１回以上、活動報告書にてしっかりお伝えいたします。

購入希望者からお申し込みをいただき、詳細な条件の確認・調整などを行いましたら、重要事項説明の上、売買契約を締結。買主様から手付金を受け取ります。

• ご契約の流れやご契約時に用意いただくものなどは、事前に詳しくご案内いたします。ご安心ください。

残金を受領し、買主様名義への所有権移転が完了すると、鍵を渡して物件の引き渡しを行い、お取引は完了となります。

• 当社が費用をいただくのは、お取引が成立した場合の仲介手数料のみです。